Nettokaltmiete je m². Der Stadtteil dient der lokalen Einordnung; maßgeblich sind Baualter, Größe, Ausstattung und tatsächliche Wohnlage. Kleinappartements und Einfamilienhäuser sind nicht erfasst.
Marktdaten / Mietspiegel
Mieten in Köln richtig einordnen.
Veedel direkt auf der Landkarte wählen, die lokale Angebotsmiet-Orientierung sehen und anschließend die amtliche Mietspiegelspanne berechnen.
Amtlicher Stand April 202526. Auflage86 anklickbare Stadtteile
Interaktive Köln-Karte
Mietspiegel-Area.
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Amtlicher Mietspiegel Köln 2025
Spanne der Wohnung berechnen.
Mietspiegel verstehen
Welche Angaben den Wert verändern.
Baualter
Der Mietspiegel unterscheidet sechs Baualtersgruppen. Modernisierung allein verschiebt eine Wohnung nicht automatisch in eine jüngere Gruppe.
Wohnungsgröße
Die Tabellenwerte sind nach fünf Größenklassen gegliedert. Kleine und große Wohnungen können andere Spannen haben.
Wohnlage & Ausstattung
Die tatsächliche Wohnlage und die Ausstattung der konkreten Wohnung sind maßgeblich – nicht nur der Name des Veedels.